Omschrijving

Wonen op de mooiste plek van Hoevelaken? Dat kan nu in het voormalige theehuis, Huize Weldam, behorend tot de historische buitenplaats Hoevelaken. Deze vrijstaande woning ligt in een parkachtige, villa-omgeving met mooie waterpartijen en doorkijkjes.

Begane grond:
De entree bevindt zich aan de linkerzijde van de woning en u komt binnen in de ruime woonkeuken. Doorloop naar de sfeervolle woonkamer waar de prachtige open haard met aan weerszijden zitjes, direct opvalt. Het glas-in-lood met het schaak- en kaartspel dateert uit de tijd dat het theehuis een plek was waar je je kon ontspannen en nog kon genieten van een goede sigaar. De eetkamer is aan de voorzijde gelegen met aansluitend de serre met fraai uitzicht over de zeer goed onderhouden tuin met beregenings-installatie en de study. Doorloop aan de achterzijde van het huis naar toilet en deur naar de tuin. Trap naar de stahoge wijnkelder.

1e verdieping:
Via de spiltrap komt u op de overloop van de eerste verdieping met de prachtige glas-in-lood-ramen aan het plafond en aan de achterzijde van het huis. De ouderslaapkamer en de tweede slaapkamer hebben toegang tot het imposante balkon aan de voorzijde met een mooi uitzicht over de siertuin. De derde slaapkamer met het ruime dakterras ligt aan de zijkant van het huis van waar uitzicht is over de Weldammerlaan. De royale badkamer heeft een ligbad, 2 wastafels, zwevend toilet en een douche. Een vierde hobby/slaapkamer aan de achterzijde van het huis.

Zolder:
Via de schuiftrap komt u op de zolder met twee vertrekken en CV-opstelling Nefit 2018 (combi).

Vrijstaande garage met aangebouwde berging met hierin de watervoorziening Norton pomp en waterzuivering.

Algemeen:
- inhoud 990 m
- woonoppervlakte 211 m
- perceeloppervlakte 2317 m
- bouwjaar 1936
- mogelijkheid tot splitsing perceel is aanwezig/in voorbereiding
- aanvaarding in overleg

Op zoek naar een echte exclusieve stek met veel ruimte en mogelijkheden,
plan dan een afspraak in met ons kantoor of met uw eigen aankoopmakelaar.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
211 m²
Overige inpandige ruimte
50 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m²
Externe bergruimte
31 m²
Bruto inhoud
990 m³
Perceeloppervlakte
2.317 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse G
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hoevelaken
Sectie
A
Perceel
1661
Oppervlakte
1630 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Hoevelaken
Sectie
A
Perceel
1662
Oppervlakte
687 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Kaart Westerdorpsstraat 50 Hoevelaken

naar Westerdorpsstraat 50 Hoevelaken
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Neem contact op met de makelaar

Contactgegevens